Blog

Menara Merdeka 118 telah diiktiraf secara rasmi sebagai Best Tall Building bagi kategori 300 Meter dan Ke Atas oleh Council on Vertical Urbanism (CVU). Dahulunya dikenali sebagai Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), CVU merupakan salah satu badan terkemuka dunia dalam bidang pencakar langit dan pembangunan bandar.

Pengiktirafan ini meraikan keunggulan seni bina, inovasi kejuruteraan serta komitmen Merdeka 118 terhadap kelestarian, sekali gus menandakan detik membanggakan buat Malaysia di pentas global.

Tersergam megah setinggi 678.9 meter di tengah bandaraya Kuala Lumpur, Merdeka 118 berdiri sebagai bangunan tertinggi di Asia Tenggara dan menara kedua tertinggi di dunia, melambangkan kemajuan serta aspirasi negara.

“Pengiktirafan ini merupakan satu penghormatan besar buat Malaysia dan semua yang terlibat dalam merealisasikan Merdeka 118. Sejak awal lagi, visi kami bukan sekadar membina sebuah menara ikonik, tetapi membentuk sebuah presint yang menghubungkan komuniti, meraikan warisan, serta menyumbang kepada bandar yang lebih mampan dan inklusif.

Menara Merdeka 118 mencerminkan semangat kemerdekaan, ketahanan Malaysia, dan keyakinan terhadap masa depan. Kami amat berbangga apabila visi ini diiktiraf di peringkat antarabangsa,” kata Dato’ Tengku Ab. Aziz Tengku Mahmud, Ketua Pegawai Eksekutif PNB Merdeka Ventures Sdn. Berhad (PNBMV).

Karl Fender, Arkitek Utama di Fender Katsalidis berkata, “Reka bentuk Merdeka 118 bukan sekadar mengenai ketinggian luar biasa, tetapi tentang mencipta sebuah simbol yang menghormati warisan Malaysia sambil meraikan kemajuan masa hadapan.

Anugerah ini mengukuhkan lagi keyakinan kami bahawa seni bina yang unggul dibina dengan tujuan yang jelas, bagi dinikmati oleh generasi mendatang.”

Shonn Mills, Pengerusi Council on Vertical Urbanism, berkata, “Merdeka 118 mewakili kemuncak reka bentuk bersepadu, iaitu sebuah projek yang menggabungkan ketelitian teknikal, penceritaan budaya dan tanggungjawab terhadap alam sekitar. Ia menjadi contoh bagaimana bangunan tinggi mampu menjadi pemangkin kepada pembaharuan bandar sambil mencerminkan identiti serta aspirasi sesebuah negara.”

Anugerah ini telah disampaikan semasa Majlis Anugerah CVU 2025 yang berlangsung di Toronto, Kanada, bagi meraikan kecemerlangan seni bina bangunan tinggi dan reka bentuk bandar di seluruh dunia. Merdeka 118 turut diiktiraf bersama pembangunan global lain atas kepimpinannya dalam reka bentuk, inovasi, dan sumbangan terhadap pembangunan bandar yang mampan.

Dibangunkan oleh PNB Merdeka Ventures, anak syarikat milik penuh Permodalan Nasional Berhad (PNB), Menara Merdeka 118 merupakan komponen utama kepada presint Merdeka 118, pembangunan pelbagai guna yang berteraskan dua stadium bersejarah, ruang komuniti, serta reka bentuk yang menekankan kelestarian.

Komponen utama seperti Stadium Merdeka dan 118 Mall yang bakal dilancarkan kelak diilhamkan sebagai destinasi inklusif untuk orang awam. Usaha ini turut disokong oleh inisiatif berasaskan komuniti seperti Program Penambahbaikan Ruang Awam Merdeka 118 dan Program Geran Komuniti Merdeka 118, yang merupakan sebahagian daripada inisiatif Warisan KL bagi memperbaharui kawasan sekitar serta mengukuhkan hubungan komuniti di bandar.

Taman seluas 4.42 ekar bernilai RM3 juta menetapkan penanda aras baharu dalam membina komuniti sejahtera dan saling berhubung di Suria Hill.

Sebagai pelopor pembangunan di Bandar Puncak Alam, IJM Land telah lama menjadi tunjang perkembangan progresif dalam transformasi kawasan ini.

Dari pembinaan kediaman pertama hingga pembentukan infrastruktur dan kemudahan utama, IJM Land kekal antara pelabur terawal yang membentuk asas kukuh komuniti setempat sebelum Puncak Alam diiktiraf sebagai salah satu koridor pertumbuhan utama di Lembah Klang.

Meneruskan visi pembentukan komuniti sejahtera, IJM Land memperkenalkan Suria Park sebagai mercu tanda hijau yang melambangkan komitmen syarikat dalam membina kediaman sambil membentuk perbandaran menyeluruh berasaskan kesejahteraan, keterangkuman dan kelestarian.

Sempena pelancaran tersebut, IJM Land turut menganjurkan Program Penanaman Pokok yang menyatukan penduduk, pemimpin komuniti serta rakan strategik untuk menanam pokok sebagai simbol pertumbuhan, perpaduan dan kelestarian bagi generasi akan datang.

SANTUARI BERINSPIRASIKAN MENTARI

Direka oleh HODA Design, landskap Suria Park berinspirasikan Suria, simbol tenaga, kehangatan dan pembaharuan dengan pelaburan bernilai RM3 juta di atas tanah seluas 4.42 ekar.

Setiap elemen disusun dengan teliti, daripada pokok renek berwarna-warni hingga pepohon tahan lasak yang mencipta keseimbangan antara keindahan dan keteguhan. Bagi menstabilkan cerun, spesies berakar dalam dipilih bagi mengukuhkan tanah, manakala pokok berbunga memperkayakan suasana dengan warna bermusim yang sentiasa berubah.

Direka dengan pendekatan lestari, taman ini turut menggunakan sistem saliran semula jadi serta bahan mesra alam bagi memastikan kelangsungan dan daya tahan ruang hijau ini untuk komuniti masa depan.

Direka sebagai ruang rekreasi inklusif untuk semua peringkat umur, Suria Park menampilkan pelbagai kemudahan bagi memenuhi gaya hidup aktif dan santai komuniti.

Trek joging sepanjang 400 meter serta laluan mendaki sejauh 250 meter disediakan untuk penggemar aktiviti luar, manakala dua gelanggang serba guna memberi ruang kepada sukan seperti bola keranjang, futsal, badminton, pickleball dan sepak takraw.

Untuk kanak‑kanak, taman papan luncur (skate park) dan dinding panjat (wall climbing) menambah elemen keseronokan, di samping Taman Permainan Kanak‑Kanak Suria yang menjadi tumpuan keluarga.

Bagi pencinta haiwan, Taman Kucing khas turut disediakan, melengkapkan suasana mesra komuniti. Kemudahan seperti stesen kecergasan luar, dua Gazebo Suria, ruang rehat berbumbung serta tempat letak kereta memastikan pengalaman riadah yang selesa, seimbang dan menyeronokkan untuk seisi keluarga.

Seremban kini melangkah ke fasa pertumbuhan baharu, dari sebuah bandar yang tenang kepada destinasi pesat berkembang, sarat dengan infrastruktur moden, perdagangan yang rancak serta jaringan perhubungan yang semakin kukuh. Pendorong utama inilah yang membuatkan keluarga dan profesional tertarik ke sini, mencari ruang lebih luas, nilai lebih baik, dan akses yang sukar ditandingi Lembah Klang.

Majestic Yu, karya eksklusif Majestic Gen, membawa nafas baharu kepada Seremban sebagai kediaman berstatus hak milik kekal yang dicipta untuk keluarga merentasi generasi. Sejak pra-pelancaran pada Jun 2025, pembangunan ini mendapat sambutan luar biasa dengan kadar tempahan mencecah 80 peratus, satu pencapaian yang menggambarkan permintaan tinggi terhadap kediaman bertanah yang berkualiti.

Daya tarikannya terserlah apabila keluarga setempat, golongan muda, dan penduduk dari Kuala Lumpur Selatan memilih Seremban sebagai destinasi baharu untuk ruang lebih luas dan nilai yang lebih baik.

“Pencapaian kukuh sejak pra-pelancaran membuktikan bahawa keluarga hari ini bukan sahaja mahukan kediaman yang cantik, malah praktikal dan berbaloi untuk masa depan,” kata Datuk Hoo Kim See, Ketua Pegawai Eksekutif Majestic Gen.

“Dengan perancangan rapi, Majestic Yu tampil sebagai kediaman idaman, seiring dengan simbol transformasi Seremban sebagai bandar pilihan baharu.” Di sebalik nama Yu, tersirat makna berganda. Berasal daripada Yu yang diinspirasikan oleh Ikan Yu, sementara dalam bahasa Cina, ‘Yu’ merujuk kepada 玉 (jed), simbol kesucian serta nilai berkekalan.

Reka Bentuk Moden, Nilai Berpanjangan

Di atas tanah seluas 9.3 ekar dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) bernilai RM71.1 juta, Majestic Yu menampilkan 106 unit kediaman eksklusif merangkumi teres dua tingkat, rumah berkembar, dan teres setingkat di mana setiap unit direka teliti dengan menitikberatkan keseimbangan antara ruang serta praktikaliti, sambil menawarkan keluasan
tanah serta binaan yang kian jarang didapati dalam pasaran semasa.

Majestic Yu menawarkan variasi kediaman yang memenuhi pelbagai segmen. Teres dua tingkat tersedia dalam lot 22’ x 75’ (2,341–2,419 kaki persegi) dan lot 24’ x 75’ (2,517–2,707 kaki persegi). Untuk yang mahukan ruang lebih luas, rumah berkembar di atas lot 40’ x 85’ dengan keluasan 2,966 kaki persegi tampil eksklusif dengan pelan lantai lapang dan halaman hadapan yang besar.

Sementara itu, teres setingkat di atas lot 20’ x 65’ berkeluasan 1,089–1,143 kaki persegi menjadi pilihan ideal buat keluarga muda atau pemilik rumah pertama. Teres setingkat ditawarkan pada harga bermula serendah RM250,000, manakala unit lebih besar ditawarkan daripada RM751,000, tawaran nilai yang menakjubkan untuk lokasi strategik, saiz tanah serta
status hak milik kekalnya.

Majestic Yu mengangkat seni bina kontemporari moden melalui garisan minimalis, susun atur terbuka dan nisbah seimbang. Kecerunan semula jadi tanah dimanfaatkan untuk membentu kejiranan dengan variasi bumbung serta aras, sekali gus memperkayakan karakter landskap jalan.

Pintu masuk dan tingkap luas membolehkan cahaya semula jadi dan pengudaraan masuk, mewujudkan ruang dalaman yang terang dan selesa. Elemen terperinci seperti pintu masuk setinggi 8 kaki, pintu gelangsar balkoni, ruang keluarga di tingkat atas dan anjung kereta berkapasiti dua kenderaan menambah fungsi. Dengan inspirasi minimalisme moden, kediaman
ini memenuhi citarasa kontemporari sambil mengekalkan nilai estetika jangka panjang, menjadikannya praktikal, elegan dan sesuai untuk kehidupan pelbagai generasi.

Terjual sepenuhnya sejak dilancarkan – Majestic Gen tonjol era baharu kehidupan bandar Johor Bahru, yang terkenal sebagai pintu utama Malaysia ke Singapura, melalui transformasi ekonomi progresif dengan populasi bandar yang semakin pesat berkembang.

Kemajuan pembangunan infrastruktur yang luar biasa, dan jaringan hubungan antarabangsa yang kukuh telah menyaksikan bandar ini semakin teguh menempatkan dirinya sebagai hab utama yang berpotensi tinggi di Asia Tenggara.

Di tengah-tengah perubahan yang memacu kemodenan ini, berdiri megah Gen Rise – sebuah pembangunan kediaman bercampur perdana dan apartmen servis berstatus pegangan bebas, yang terhasil menerusi inovasi Majestic Gen.

Konsep íni bukan sekadar pembangunan hartanah, tetapi visi untuk menakrif semula gaya hidup moden di sebuah bandar yang menjadi ikon kemajuan Malaysia. Dibangunkan di kawasan seluas 1.14 ekar dengan anggaran Nilai Pembangunan Kasar (GDV) yang mencecah RM563 juta, Gen Rise berdiri megah sebagai simbol aspirasi komuniti masa hadapan.

Dilancarkan secara rasmi pada Januari 2025, Gen Rise mencatat kejayaan luar biasa apabila habis terjual sepenuhnya, membuktikan tahap keyakinan tinggi pembeli terhadap projek ikonik yang menggabungkan lokasi premium, gaya hidup bandar dan seni bina unggul.

Bangunan ikonik setinggi 47 tingkat ini bukan sahaja memanfaatkan lokasi strategiknya di tengah-tengah bandar, malah menyerlah dengan reka bentuk kontemporari yang menggabungkan inovasi dengan ciri-ciri gaya hidup holistik yang inovatif. Direka sebagai mercu tanda moden, pembangunan ini merangkumkan visi kehidupan bandar yang dinamik, progresif, dan penuh inspirasi.

Hasilnya adalah sebuah struktur yang mempesona, berdiri megah di latar langit Johor Bahru, mencerminkan transformasi pesat bandar ini menuju status hab metropolitan yang dinamik.

Pembangunan yang direka untuk memenuhi pelbagai keperluan gaya hidup moden ini menawarkan 732 unit kediaman dengan keluasan antara 497 hingga 1,930 kaki persegi, pada harga bermula RM563,000.

S P Setia sekali lagi menjadi tumpuan dengan pelancaran Elysian, projek kediaman mewah pegangan bebas yang terhad kepada hanya 40 unit sahaja, terletak di perbandaran Setia Alamsari, Kajang.

Kediaman eksklusif ini kini dibuka untuk jualan dengan harga bermula daripada RM1.63 juta.

Terletak di kawasan perbandaran bersepadu seluas 775 ekar yang meraih pelbagai anugerah dan dibangunkan oleh S P Setia, Elysian menawarkan kediaman premier berkepadatan rendah untuk pemilik rumah yang mengutamakan keselesaan, privasi, eksklusiviti dan gaya hidup tenang yang menggabungkan kedamaian alam semula jadi dengan kemudahan moden.

Pembangunan baru ini menawarkan pemandangan serba menghijau yang subur serta menerapkan konsep e-Green Living yang mengandungi elemen-elemen seperti panel solar, sistem kunci pintar, pengecasan EV, sistem penuaian air hujan, dan sistem rumah pintar.

Ia dihubungkan dengan tiga lebuh raya utama iaitu Lebuhraya KL-Seremban, Lebuhraya Kajang-Seremban dan Lebuhraya Kajang-SILK, serta akses ke plaza tol Bangi dan Putra Mahkota.

Elysian turut dikelilingi pelbagai kemudahan seperti Danau Golf Club, Bangi Golf Club, Taman Tasik Cempaka, Bangi Wonderland Themepark and Resort, Stadium Kompleks Sukan Seksyen 15, Stadium Kajang, institusi pendidikan Universiti Kebangsaan Malaysia (UKM), German Malaysian Institute, SMK Bandar Baru Bangi, Rafflesia International School, Greenview Islamic School dan lain-lain.

Di kawasan perbandaran Setia Alamsari sendiri, terdapat Hab Komersial Emporia yang baru disiapkan dan Masjid Baiturrahman Alam Sari yang bakal dibuka tidak lama lagi.

Pengurus Besar Bahagian Setia Alamsari, Koh Sooi Meng berkata, Elysian menyerlah di pasaran hartanah Kajang sebagai salah satu cadangan hartanah (landed) yang paling menarik, sesuai untuk pembeli yang bersedia membuat keputusan pintar mereka seterusnya.

“Di S P Setia, kami bukan sekadar membina rumah, kami membentuk komuniti untuk keluarga berkembang dan berjaya. Elysian mencerminkan visi teras kami untuk menyediakan kediaman yang berkualiti tinggi dan mampan di perbandaran yang mempunyai jaringan hubungan yang baik.

“Dengan pelancaran yang kini dibuka untuk jualan, kami mengalu-alukan pembeli yang tahu menilai dan membuat keputusan bijak untuk memiliki sebuah kediaman yang benar-benar memberi ketenangan dan nilai jangka panjang,” katanya.

Pelancaran Elysian terdiri daripada 18-unit banglo dan 22 unit rumah berkembar, setiap satu direka dengan teliti dari segi keluasan, fungsi dan rekaan estetika. Ia menggabungkan elemen Nusantara tradisional dengan sentuhan moden kontemporari.

Rekaannya memaksimumkan tarikan semula jadi di kawasan tersebut dan pada masa yang sama menggabungkan ciri-ciri dalaman untuk unit yang lain, dengan dua pendekatan berbeza – mengukuhkan hubungan dengan alam semula jadi melalui taman tepi air dan taman hadapan, serta mewujudkan ruang teduh yang tenang dengan taman dalaman.

Pembangunan ini mempunyai dua jenis rekaan. Unit Jenis D berkeluasan lot 53 kaki x 110 kaki, dengan kawasan binaan bermula daripada 3,222 kaki persegi, harga bermula daripada RM2.18 juta sebelum rebat.

Banglo Jenis E berkeluasan lebih besar dengan lot 60 kaki x 100 kaki dan kawasan binaan bermula daripada 3,295 kaki persegi, dengan harga bermula RM2.26 juta.

Untuk rumah berkembar, unit Jenis C dan D berukuran 40 kaki x 80 kaki, dengan binaan bermula daripada 2,946 kaki persegi dan harga bermula RM1.63 juta.  Terdapat juga unit berkembar Jenis E yang menawarkan kawasan yang lebih luas iaitu 52 kaki x 80 kaki dan kawasan binaan bermula daripada 3,159 kaki persegi, berharga RM2.02 juta.

Keistimewaan Elysian bukan sekadar rekaan seni binanya, tetapi pada gaya hidup yang ditawarkan. Bayangkan penghuninya bangun pagi menghadap pemandangan tasik yang indah seluas 7.7 ekar, dengan akses ke taman-taman landskap, laluan joging tiga jalur dan kawasan hijau yang luas direka untuk memberi ketenangan dan mencetus inspirasi.

Di tengahnya pula, terletak The Lawn, sebuah taman peribadi santai eksklusif yang mendamaikan untuk penghuni, sesuai untuk berjalan di waktu pagi, piknik di hujung minggu atau meluangkan saat indah bersama keluarga tersayang.

Untuk maklumat lanjut mengenai Elysian, hubungi kakitangan jualan di talian 0111 2894651 Joanna atau kunjungi Setia Alamsari Welcome Centre di Kajang.

Village Grocer secara rasminya membuka cawangan pasar rayanya yang ke-33, bertempat di kawasan pinggir bandar Myra Park, Nilai. Lokasi baharu ini menawarkan masyarakat setempat dengan ketenangan suasana kehijauan yang damai.

Nilai adalah sebuah lagi lokasi yang menandakan suatu pencapaian bagi Village Grocer, dengan mengukuhkan lagi jenamanya dan membekalkan barangan runcit premium khususnya kepada komuniti di luar Lembah Klang.

Terletak secara strategik di kawasan perumahan Myra Park Marketplace di Nilai, lokasi baharu Village Grocer ini akan menjadi destinasi sehenti bagi pelanggan yang mencari produk-produk segar, daging berkualiti tinggi, pastri artisan, dan pelbagai pilihan istimewa gourmet.

“Di Myra Park, kami memfokuskan untuk meningkatkan gaya hidup harian melalui ruang yang direka khas dan kemudahan yang selesa. Myra Park Marketplace akan memainkan peranan penting bagi mewujudkan suasana seperti di bandar terutamanya untuk para penduduk dan pengunjung,” kata Kim Lin Teng, Ketua Pegawai Eksekutif CHJ Property.